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天源华府位于南山区南山正途与中猴子园路交织处，行将推售297套住宅，这些住宅散播于1栋的1/2/3单元。姿色主打建筑面积约90-186昔时米的公园宽景住宅，已取得预售许可，备案均价约为10.8万元/昔时米，单价区间预测在9.6-13万元/昔时米之间，并将以精装修圭表录用给买家。
该姿色坐落于南山中心区域，紧邻前海和科技园两大中枢发展区，提供神往的改善型广漠住宅，每户均设有大阳台和大飘窗。
天源华府的居民将享有49万㎡的中猴子园绿地手脚他们的失业场合，相宜溜达、履行及家庭步履。交通便利，地铁12号线中猴子园站近在目下，驾车至科技园仅需10分钟车程。
姿色基本信息如下：
占大地积：约1.6万㎡
建筑面积：约8.2万㎡
产权年限：70年（2018年至2088年）
容积率：3.05
总户数：共443户，其中297户可供出售
总楼层：介于33至35层之间
梯户比：二梯四户或三梯五至六户
层高：3米
户型面积：约90至186㎡的2至4房
使用率：约90%
telegram 偷拍单价：起价约9万元
交房圭表：精装修完成
交房时刻与车位配比
该姿色预测于2026年录用，车位配比为1:1.2，系数500个车位。
物业作事与处罚用度
物业处罚作事由深圳市华源物业有限公司提供，处罚费圭表为每昔时米6.9元。
拓荒商信息
姿色标拓荒商是深圳市乾富控股有限公司，确保姿色品性与信誉。
地舆位置与交通上风
楼盘位于南山区南山正途中猴子园旁，紧邻地铁12号线中猴子园站D出口，享受方便的轨谈交通作事。此外，姿色围聚深南正途、北环正途和南海正途等城市骨干谈，交通荟萃推崇，便于出行。
天源华府位于城市中枢区域，周边交通方便，畴昔将有地铁15号线和20号线掩盖。当今，20号线一期已洞开，二期正在成就中，预测将于2029年完满；而15号线亦在施工阶段，预测2028年底参预使用。此外，姿色左近西丽概括交通要津和前海概括交通要津（均在建），距离约3公里，便于快速一语气粤港澳大湾区各大城市。
该姿色占据多板块中心位置，紧邻南山区行政文化中心，领有丰富的城市中枢资源和进修的配套身分。东谈主文本事方面，隔壁有南山文化馆、马家龙文化体育中心、南山文学中心、南山藏书楼、南山博物馆及南头古城等文化地标。交易配套完善，居民可方便到达天虹市集、舒适颂购物中心、山姆会员店前海店等大型购物中心，且通过地铁不错方便掩盖到多个市级、区域级商圈。解说方面，天源华府位于南山教科院附属学校集团南头城学校的学区内，该学校为近九年一贯制学校，与社区仅一都之隔，为居民提供了极大的便利性，已毕就近入学及目送式上学的条款。
医疗健康
南山东谈主民病院位于深南正途对面，而南山区中病院和阜外病院深圳病院也方便到达。
特点资源
隔壁有中猴子园、荷兰花草小镇及南头古城等景点。其中：
天源华府西侧是始建于1925年、占地约49万昔时米的中猴子园。公园以热带园林景不雅为主，时局优好意思，名东谈主雕像点缀其间，碧草如茵，古木参天。此外，还包含约6万昔时米的疏林草地和3万昔时米的湖区。从高空鸟瞰，自得秀雅，视线轩敞。
姿色贪图
天源华府由深圳市西岭股份合营公司与深圳市乾富控股有限公司勾通拓荒。后者附属兰州天源集团，为谨慎天源华府的拓荒姿色而缔造。
天源华府姿色占地约1.6万昔时米，贪图建筑面积约为8.2万昔时米，容积率规则在3.05左右。该姿色地块呈L型布局，由一栋包含1至3单元、高度在31至35层之间的建筑组成。各单元想象有所不同，一单元为3梯5户配置；二单元则为2梯4户布局；而三单元采选3梯6户的安排。
天源华府定位为当代立场的低密度纯居住社区，其外不雅想象结合了双层LOW-E玻璃和铝板材料，营造出检朴而不失大气的城市好意思学立场。姿色收受“扶助场合价值、打造高品性生计空间”的理念，勇猛于将当然生态环境、深厚文化底蕴与智能化社区处罚相和会，创造出协调共生的居住环境。
社区内卓越成就了千里浸式的当然主题景不雅区，并配备有礼节性大门、生态通谈以及分享式迎宾大堂等本事，旨在为居民提供一个充满典礼感的回家体验。此外，还有景不雅失业亭台、架空楼层多功能会所及精采水景安装等各样化的调换场合，满足不同档次的生计需求。
从房源情况来看，天源华府系数贪图443套住宅单元，并提供大致500个泊车位，基本大略满足业主的日常泊车要求。在本批次销售中，将全部推出297套可售商品住房产物，掩盖建筑面积畛域从90昔时米到186昔时米不等，涵盖两房至四房等多种户型选拔。
天源华府楼栋布局坐北朝南，想象平定室内透风与采光，确保居住环境满足宜东谈主。姿色视线轩敞，面向公园办法，最大限制地蔓延景不雅视线，扶助居住好意思感。
主力户型包括建面约90昔时米和110昔时米的A、B户型，均配备全尺寸飘窗/转角飘窗及广漠阳台，充分欺诈当然景不雅资源。此外，卓越成就了建面约153昔时米和186昔时米的大户型，位于一单元和二单元终局，独享中猴子园的景不雅资源。
【110平3房2卫 样板房】
（客厅、餐厅开间3.9米、满足富有）
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